- 🏡 IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA SOBRE RUTA 1 – MERLO, SAN LUIS
✨ Una oportunidad única para vivir, invertir y desarrollar múltiples emprendimientos en un mismo lugar.
📍 Ubicación estratégica: sobre Ruta 1, a solo 600 metros del Howard Johnson, en Merlo, San Luis.
🌿 2 hectáreas de terreno con vivienda, espacios comerciales y un completo sector ecuestre.
🏠 CASA PRINCIPAL
180 m² cubiertos + 60 m² semicubiertos
Planta alta
• 2 habitaciones
• Una con vestidor y toilette
Planta baja
• Amplio living-comedor y cocina integrada
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Lavadero
• Habitación de servicio
🚗 Cochera cubierta de 42 m²
🏊 Pileta de 40 m²
🏪 ESPACIOS COMERCIALES
• Local sobre Ruta 1:168 m² cubiertos + toilette
• Segundo local: 55 m² cubiertos + baño
• Depósito:80 m²
• Salón a la calle: 100 m²
• Habitación multiuso:40 m² cubiertos + 14 m² semicubiertos
🐎 SECTOR ECUESTRE
• Pista de equitación, salto y adiestramiento
• Corrales equinos
• Boxes equinos: 112 m² cubiertos + 112 m² semicubiertos
• Monturería / sala de estar: 55 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos
• Cabaña de aproximadamente 75 m²
💰 POSIBILIDAD DE VENTA POR SEPARADO
Una propuesta ideal para diferentes perfiles de inversión:
🏪 Dos locales comerciales sobre Ruta 1: USD 500.000
🏡 Casa + pileta: USD 400.000
🐎 Pista y sector ecuestre + más de 1 hectárea:USD 400.000
📌 También existe la posibilidad de evaluar la venta del conjunto completo.
Una propiedad con ubicación, amplitud y múltiples posibilidades comerciales, turísticas y ecuestres.
📲 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
📞 2664-660182 | 2664-466707
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